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신문지상에 소개된 것과도 좀 틀렸다.
직접 알아본 바로는 구현대 30평대는 알아보지 않아 잘 모르겠고,
43평형(구현대 1,2차 대지지분 작은동임, 주차어려움, 동향으로 구현대에서 상대적 가장 저렴)-1층이 두달전에 9.7에 거래되었다하므로 지금 로얄층이라면 13-14.는 될 것같고, 54평형(구현대 1,2차, 대지지분이 작은 강변쪽, 전통적으로 상대적저렴)은 호가 17.에 매매가도 16.은 되는 것 같고,48평 안쪽 대지지분 큰동(구현대 6, 7차)도 16-17억, 구현대 6-7차 52평은 17-18.정도, 65평형(구현대 1,2차, 강변, 대지지분 작은동) 19-20억.같은 평(구현대 6-7차,역세권) 대지지분 약 30평큰동들은 22-23.
신현대는 50평(대지지분이 커서 57평과 거의 같은 시세)-17. 61평은 21-22.등입니다.
오차가 있다면 약간의 오차정도는 있을 텐데, 문제는 좀 좋은 동좋은 물건은 매물자체가 아예 없는 것 같습디다. 따라서 실제거래가도 호가에서 크게 다운되기 어려운 상황인 것 같았고, 그쪽 사람들은 대부분 여유계층이라 급하게 매도하는 경우는 드문것 같았고, 안되면 1:1재건축으로 가면 된다고 여유있게들 생각하는 것 같았슴. 이상이 수개월간 알아본 대략적인 결과임. 자세한 것은 결국 부동산에 전화를 하여 자세하게 물어보는 것이 좋을 듯 하네여...