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한애서님!

안녕하세요..
님의 재건축관련 글들은 너무 잘 보고 있습니다..
감사합니다..
늘 이곳에 들어와서 눈팅만했었는데
궁금한것이 있어서 여쭤봅니다..

다름이 아니고 저희가 얼마전에 해청재건축아파트를 계약했는데요.
재건축아파트에 대해서 별로 아는 것이 없어서
부동산에서 좋은 물건이라는 소개로 계약을 하게되었습니다..

그런데 여러가지를 알아보니
재건축조합에 조합원으로 등록되지않은 것을 사면 않되잖아요..
그래서 부동산에 꼼꼼하게 물어봤더니 걱정하지 말라고 하고
조합사무실에도 전화를 해봤더니 계속 물어 봤지만 명부 확인하러 올 필요없다고 해서 확인을 안했는데 아무래도 노파심에 약간 걱정이되네요...

저희가 산 해청아파트는 작년 가을에 산분이 다시 저희에게 판것이구요.(그러니깐 작년 12월31일 이전에 파시는 분이 조합원의 지위를 획득했다면 저희에게 1회에 한하여 전매를 할수 있고 저희는 조합원의 지위는 획득할수 있으나 입주시까지 매매는 불가능한것이지요?)
등기부 등본을보면 재건축 조합에 명의 신탁을 한것이라서
부동산과 조합의 말로는 그것으로 조합원임이 입증되는 것이라고 하던데..
그리고 파시는 분이 융자를 받았는데 아주 저금리에 받았더라구요..물론 무이자 이주비도 받았구요..(조합원이 아니면 5%대의 저금리로 대출을 받기가 힘든것이 아닐까요?)
부동산 말대로 이정도면 조합원이 아닐 가능성은 없는 걸까요?


부동산 말로는 나중에 잔금치를때 조합에 가서 명의 변경하고
대출승계할 생각이 있으면 대출승계하면 된다고 하던데...

괜찮겠지요?

너무 별것아닌 질문 같지만 제가 한번더 그쪽에 나가기도 시간상 쉽지가 않고 해서 이렇게 문의 드립니다...
읽어 주셔서 감사합니다..