[부동산뱅크 2008/06/26 - 조회:4,170]
대한주택공사가 아산신도시 2블록에 공공분양 아파트인 ‘휴먼시아’가 오는 27일 모델하우스를 오픈 해 손님을 맞이한다. 아산시도시에서 처음으로 분양하는 중대형 아파트로 126~160㎡, 총 464가구를 분양한다.
이에 클릭!스피드정도 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)가 한발 먼저 주택전시관을 다녀와 생생한 분양 정보를 전한다.
2블록 휴먼시아는 전용면적 85㎡ 초과 주택으로 청약예금 400만원 이상 가입자(1,2순위)를 대상으로 하며, 7월 3일~5일까지 청약접수를 받는다. 입주는 2010년 12월경으로 예정돼 있다.
서울~행정복합도시를 연결하는 거점도시
고속철시대와 함께 서울 34분이면 OK!
국내 최대 규모의 아산신도시는 서울~세종시(행정중심복합도시)로 이어지는 신도시 개발축에 위치해 중부권의 거점도시로서, 수도권과 중부 • 호남권의 가운데 위치해 가교역할을 할 것으로 기대되는 지역이다.
또한 아산신도시는 KTX 천안아산역을 중심으로 개발돼 서울 34분, 대전 및 광명 20분이면 접근이 가능하고, 2블록 단지에서 도보로 10분이면 KTX 천안아산역을 이용이 가능하다. 뿐만 아니라 수도권 전철, 장항선 철도, 경부고속도로(천안IC•북천안IC) 등으로 수도권 및 중부내륙권을 잇는 광역 교통망이 잘 형성돼 있다.
교육 인프라도 풍부하다. 단국대•상명대 등 기존 14개 대학을 비롯해, 충남지역 최초의 특목고인 충남외국어 고등학교가 올 3월에 개교했으며, 특히 2블록의 단지 남쪽에 초•중•고가 각 1개씩 신설될 예정에 있다.
녹지률 36%, 테마형 친환경 웰빙 단지
쓰레기 NO! 단지외부 쓰레기 집하장으로
탑상형과 판상형의 조화로운 남향위주의 배치와 동별 층수를 달리해 전망과 일조권이 뛰어나다. 녹지율이 36%에 달하는 주변경관을 고려한 생태단지로 4계절 테마 조경으로 꾸며져 특색이 있다.
내부설계를 살펴보면 안방 드레스룸의 붙박이장이 매우 길게 구성됐으며, 전 평형대가 온돌마루로 제공되고 가변형 벽체가 가능하다. 거실의 우물천정이 기존아파트들 보다 좀더 높은 2.4m로 설계돼 공간극대화로 눈길을 끌었다.
126㎡는 네츄럴한 컨셉에 맞게 내부가 화사해 마치 40평대 처럼 넓어 보이는 구조로 반응이 제일 좋았다. 141㎡와 161㎡는 자녀존과 마스터존으로 나눠 2세대 분리된 독립된 생활이 가능하다. 특히 160㎡ 주방은 하나의 독립된 공간으로 두었으며, 수납공간이 많은 것이 장점이다. 또한 주방 후면창을 둬 통풍과 개방감을 주었다.
이외 엘리베이터 콜 기능 • 월패드를 이용한 화상통화 기능을 갖춘 홈네트워크 시스템과 무인택배시스템, 원격검침시스템, 주차위치 확인시스템, 진공이송형 쓰레기 자동집하시설 등 첨단 시설로 편리한 생활이 가능하다.
별도 비용 없는 거품 뺀 분양가
전매제한 대폭 완화 혜택 누려
발코니확장과 식기세척기를 제외한 모든 옵션에 대한 비용이 분양가에 포함돼 있어 실수요자들의 부담을 덜어줄 것으로 보인다.
대한주택공사의 한 관계자에 따르면 “공공분양 아파트라 주변 시세보다 다소 저렴한 분양가로 제품의 질을 의심하는 수요자들이 있으나, 최고 등급의 자재로 수요자와 전문가 의견을 수렴해 설계된 아파트임을 자부심 갖고 선보인다”라고 설명했다.
특히, 오는 29일부터 지방 공공택지내 건설주택의 경우 전매제한기간이 계약일 이후 1년으로 대폭 완화됨에 따라 투자목적의 수요자들의 관심을 끌 것으로 보여진다.
분양문의 : 041-537-2705
분양정보바로가기
부동산뱅크 리서치센터 최영주 연구원 cyj8132@neonet.co.kr
