신당역 소형 오피스텔 올리브Ⅰ,Ⅱ
[ 2008/01/24 - 조회:2,786]
서울의 중심부인 2,6호선 환승역 신당역 2분거리에 재무구조가 탄탄한 중견 건설업체인 (주)회림종합건설이 시행, 시공한 주거겸용 오피스텔 올리브Ⅰ,Ⅱ를 분양한다. 35㎡~42㎡(약 10~12평)의 원룸형 소형 평형대로 이루어진 총 270실 15층 건물의 2개동인 올리브Ⅰ,Ⅱ 오피스텔은 이미 준공이 완료되어 공실률이 전혀 없이 입주가 완료되어 있고 분양가는 3.3㎡ 당 700만원대로 1세대 기준 평균 8천만원대이다.
현재 평균 임대가는 보증금 1천만원에 월세 55만원으로 약 9%의 임대수익률이 형성되어있고 분양대금 중 4천만원은 즉시 융자가 가능하다. 금번 분양하는 올리브오피스텔은 시행사보유분으로 그동안 회사에서 분양하지 않고 직접 임대 관리해온 30실 한정이며 선착순 수의계약으로 분양한다.
입지여건➡ 동대문, 남대문, 을지로, 시청, 중앙시장, 종로 등의 수백만 유동인구가 근접해있고 독신 직장인 등 상주인구가 밀집된 지역으로 백화점과 대형마트, 재래시장 등 쇼핑의 중심지며 한양대와 동국대 등 대학가에 인접하고 종합병원 등 생활 편의 시설과 교육 환경이우수한 생활의 중심, 서울의 중앙, 중구의 한가운데인 강북 상권의 중심에 위치.
교통환경➡ 도보 2분대의 지하철 2,6호선 신당역과 청계천, 내부순환도로, 북부간선도로를 이용한 편리한 교통의 중심.
내부구조➡ 최첨단 빌트인 시스템으로 홈오토메이션, 드럼세탁기, 냉장고, 에어컨, 가스쿡탑, 전자렌지 등 갖출것 제대로 갖춘 꽉찬 10평대 높은 층고에 전용면적 60% 이상의 넓은 실내 공간, 세심하게 마감한 고품격 실내인테리어
투자가치➡ 선시공 후분양으로 안전한 재산권 확보와 서울의 중심에 위치하여 임대수요 200%, 공급률 50%, 공실률 0%에 따른 높은 임대수익 창출선호도 높은 소형 평형대의 절대적 공급물량 부족과 합리적인 분양가격으로 실용성과 경제성을 두루 갖춰 향후 품귀현상에 따른 고부가가치 기대왕십리뉴타운 개발에 따른 최대 수혜지역으로 높은 시세차익 예상
분양문의: 02-2231-1042
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