성원건설, 광주 쌍령동
[ 2008/01/03 - 조회:1,510]
풍부한 자연녹지 속 명품신도시 개발후보지 광주시 쌍령동 상떼빌 아파트
성원건설(대표 조해식)은 수도권 내 마지막 남은 저평가지인 광주시 쌍령동에 상떼빌 아파트를 오는 1월 4일 오픈 할 예정이다.
1. 사업 규모
- 위치 : 경기도 광주시 쌍령동 250-1번지외 5필지
- 지역 : 제2종 일반주거지역
- 규모 : 지하1층~지상15층
총 198세대 -109.97㎡(종전 33평) 145세대,
112.08㎡(종전 34평) 15세대,
161.54㎡(A)(종전 48평) 26세대,
161.54㎡(B)(종전 48평) 12세대,
- 대지면적 : 12,865.00㎡ (3,891.66평)
2. 광주시 주택시장 장점
1) 수도권 대체주거지로 부각 - 판교분양 이전 수도권 대비 상대적 관심 제외지역으로 인식
2) 신규공급물량 희소, 기대심리 내제 각종 개발제한(그린벨트, 오염총량관리제)으로 인허가 제한 2001년 ~ 2005년 까지 신규아파트 사업승인 불허
▶ 쌍령/초월권역 최초 공급물량
▶ 광주시 공급 미미
3) 풍부한 자연녹지로 인한 쾌적한 주거환경
4) 서울, 분당 등 타 수도권 지역에서 꾸준한 인구유입
5) 분당/성남 등 아파트 가격대비 격차 가속화
3. 입지환경 요소
[광주시 입지 및 교통환경]
1) 성남 ~ 장호원간 자동차 전용도로 건설 (2010년 개통 예정)
2) 3번 국도변 및 장지IC 개선 사업
3) 판교~이천~여주 복선전철 2011년 개통예정
여주에서 분당까지 40분소요, 서울까지 1시간 내 도달 가능
▶ 그동안 소외되어 왔던 수도권 남동부(광주/곤지암/이천/여주권역)에
가장 큰 영향력을 행사할 수 있는 호재
▶ 광주시내권역의 기존아파트 가격을 상승시키는 주요 원인으로 작용
4. 단지 특화계획
다주차장 _+ 자연 환기, 자연 채광 주차장
단지내 특화
- 로하스테마파크(중앙광장, 수변광장, 순환산책로)
- 주민운동시설
분양문의: 031-763-9994
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