이안 여주강변 분양 열기 호조
[ 2007/06/07 - 조회:785]
견본주택 개관 3일만에 계약률 75%
○분양권 전매 가능
○2011년, 분당-여주간 복선전철 개통예정
○33평, 34평, 49평형 총 586세대 분양
6월 1일 견본주택을 개관하고 분양을 시작한 대우자동차판매㈜건설부문(이하 ‘대우자판건설’)의「iaan 여주강변」의 분양 열기가 고조되고 있다.
▷ 신도시 발표 효과
지난 1일 제2기 신도시 분양계획이 발표되면서 수도권 일대의 집값이 빠르게 변하고 있다. 정부가 집값 안정화를 위해 여러 가지 규제방안을 내놓고 있는 가운데 수도권임에도 불구하고 분양권 전매가 가능한 여주지역의 분양열기가 호조를 보이고 있다. 특히 지난 1일 견본주택을 개관하고 분양을 시작한 대우자판건설의 「iaan 여주강변」의 계약률이 3일만에 75%를 넘었고, 대우자판건설 관계자에 따르면 “초기 계약률이 이렇게 높은 추세라면 며칠 내에 분양이 마감될 것으로 본다.” 라고 전했다.
▷ 신흥 주거타운 프리미엄
「iaan 여주강변」은 지하1층~지상25층 7개동 규모로 33평형 387가구, 34평 99가구, 49평형 100가구 등으로 구성되며 이는 여주 최대규모의 아파트 단지이자, 향후 규제제한으로 인하여 여주지역 최고층(25층) 아파트가 될 것으로 보인다. 지난 3월 현암리, 오학리 등이 여주읍에 편입되고 이곳의 신도시 형성이 가시화 되고 있는 가운데 건설업체들이 연달아 아파트 분양계획을 내놓고 있어 「iaan 여주강변」을 선두로 신흥 주거타운이 형성될 전망이다.
▷ 편리한 교통 여건
2011년 개통 예정인 여주~분당간 복선전철사업은 여주가 주목 받고 있는 가장 큰 이유이다. 전철이 개통되면 전철로 분당까지 40분, 서울까지는 1시간 이내에 접근이 가능할 것으로 기대되며, 2013년 성남~여주~원주를 잇는 제2영동고속도로, 2009년 서울~여주간 중부내륙고속도로가 개통될 예정이라 수도권과의 인접성이 크게 향상될 전망이다.
▷ 쾌적한 생활 환경
「iaan 여주강변」은 남한강의 남향 조망권이 가능하고 100M이내에 남한강 공원화 조성사업이 이루어질 예정이라 쾌적한 생활환경이 기대된다. 여주 최대의 하나로 마트와 AMC할인마트, 농협 등의 금융기관이 300M이내에 위치해 생활의 편의성을 더해주고 있고 신세계-첼시 명품 아울렛이 개장한데 이어 이마트 물류센타도 조만간 개장할 예정이다.
▷ 여주군 개발호재 분위기
신도시 발표 여파와 여주의 신흥 주거타운 프리미엄 효과, 전철 등의 편리한 교통여건, 남한강 조망권 등 쾌적한 생활 환경의 조건으로 「iaan 여주강변」은 예상외의 호조를 보이고 있다. 특히 지난 8년간 상징성 있는 1군 브랜드의 아파트 분양이 없어 좀 더 나은 주거환경을 찾아 인근 이천 지역으로 이주했었던 여주 지역 주민들이「iaan 여주강변」을 계기로 다시 여주로 돌아오고 있는 것으로 분양 관계자는 파악하고 있다.
또한, 최근 개장한 신세계-첼시 프리미엄 아울렛, 이마트 물류센타 등의 지역적 개발호재와 고용창출, 2008년 여주시로의 시승격 계획으로 수도권 투자층도 높은 관심을 보이고 있다.
견본주택은 여주 시외버스터미널 인근에 위치한다.
분양문의 : 031)886-3800
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