시흥능곡 자연&견본주택 오픈
[ 2006/11/15 - 조회:8,407]
경기지방공사 자연& 아파트 시흥 능곡에서 11월16일 견본주택 오픈
□ 시흥능곡 택지개발지구 4블럭에 33평형 239세대 공급
금년 7월에 공급한 김포장기지구에서 분양 및 임대아파트가 혼합된 소셜믹스단지에서 주변의 우려에도 불구하고 최고 6.2대1의 경이적인 청약경쟁율로 공급계약을 마감하여 청약저축 가입자들로부터 폭발적인 관심을 끌었던 경기지방공사에서는 11월중 시흥능곡 택지개발지구에서 33평형 239세대를 공급한다.
사업대상지인 시흥능곡지구는 시흥시 능곡동,군자동,화정동,광석동 일대 29만평에 조성되며 향후 시화공단,반월공단,인천남동공단등 수도권 서부 산업단지의 배후 주거지 역할을 하게 된다. 이 일대에는 오는 2010년까지 능곡지구,장현지구 및 목감지구를 합쳐 약170만평의 택지지구가 개발될 예정이다.
□ 미래 신도시로서의 주거가치
사업지 인근에 시흥시청 및 장현ㆍ목감지구등 총170만평 규모의 신흥주거지로 개발될 계획이어서 최근에 발표한 검단 신도시와 더불어 수도권 서부지구의 신도시 중심축 역할을 할 것으로 예상 된다. 한편 시흥능곡택지개발지구는 그린벨트 녹지의 웰빙테마타운으로 자연속 주거지로 특화되어 개발될 예정이다.
□ 능곡지구에 복선전철(2012년 연성역 개통예정)로 사통팔달 교통망
능곡지구는 서울에서 불과 25KM지점에 위치하고 시흥~안산간 39번국도와 영동고속도로 및 제2경인고속도로,서울외곽순환고속도로등이 주변에 있다. 특히, 영동고속도로 서안산 IC와는 차량으로 3분거리에 위치해 있다. 또한 국도 39번은 4차로에서 6차로로, 제3경인고속도로가 2010년 개통예정이며, 인천~시흥~수원간 수인선이 2008년에 능곡지구내 복선전철인 연성역이 2012년에 가각 개통예정이다. 이러한 사통팔달의 교통망은 서울의 접근성을 더욱 용이하게 하여 수도권의 새로운 신 위성도시로서의 역할을 충분히 할 것으로 예상된다.
□ 생활의 품격을 높혀주는 편리한 편의시설
총 29만여평의 규모의 능곡택지개발지구는 총5,800여세대가 들어설 예정으로 평균용적율 147%가 적용되고 녹지율을 27.8%로 건설돼 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 지구내 학교시설로는 초등학교 2곳과 중ㆍ고교가 각각 1곳이 새로 들어서며 인근 한국산업기술대,한양대학교,서울예대등이 있어 입체적인 교육시설을 갖추었다고 할 수 있다. 또한 능곡지구내 일반 상업지구가 조성되며 근린공원, 어린이공원 및 파출소,동사무소등이 들어설 예정으로 다양한 공공시설이 들어서 더욱더 편리한 생활을 영위 할 수 있다. 더불어 인근에 안산 이마트, 롯데마트,홈플러스등의 대형할인점을 근거리에서 이용 할 수 있고 안산문화예술의전당,안산종합운동장과도 가깝다
□ 산업단지 배후도시로서의 대기수요
능곡지구는 안산 반월산업단지,시화산업단지,인천 남동공업단지등의 산업단지를 배후에 두고 있어 대기수요가 풍부 할 것으로 예상되며 특히, 안산반월산업단지는 수도권 인구분산 정책의 일환으로 계획되어 현재 24백여업체 9만여명이 근무하고 있으며 ,안산 시화산업단지는 반월산업단지 후속사업으로 조성되어 현재 1,045개 업체가 입주해 있고 약 2만여명이 근무하고 있다. 인천 남동공업단지는 인천시 남동구 논현동,남촌동 일대에 조성된 공업단지로 4천여업체 6만5천여명이 근무중에 있는등 미래의 주택대기 수요가 충분하다 할수 있다.
□ 경기도에서 전액 출자한 공기업, 마감재 및 평면에서 민간기업보다 경쟁우위
경기도에서 전액 출자한 경기지방공사는 2005년도에 공급한 화성동탄 공공분양, 공공임대아파트 및 금년도에 공급한 김포장기지구 공공분양 및 공공임대 아파트의 성공적인 분양에서 알수 있듯이 공기업의 안정성과 뛰어난 품질로 오히려 민간기업보다 앞선다는 평가를 받고 성공적으로 분양을 마감 했다. 이번에 선보이는 시흥능곡 자연& 아파트는 4bay 설계로 통풍 및 채광을 극대화 했으며, 최상층에 테라스,다락방 및 거실층고를 상향조정하여 고급스런 이미지를 부여했고, 통합형 주차장을 도입하여 입주민의 편리를 한층 더 했다. 한편 외부에는 입주민의 정서를 고려한 음악분수,야외데크식 정원, 입주민 자녀들을 고려한 연못조성등 차별화된 상품을 선보일 계획이다.
□ 분양 일정 및 청약자격은
견본주택 위치는 경기도 시흥시 정왕동 일대에 건축 할 예정이며, 11월중에 개관 할 예정이다. 청약을 할 수 있는 자격은 시흥시 및 수도권 지역에 거주하고 있는 무주택세대주로서 청약저축에 가입하여 2년이상 경과하고 매월 2만원～10만원을 24회 이상 납부한 청약자에게 1순위 청약자격이 부여된다.
□ 분양문의 : ☎ 1588-7804
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