부동산 정보포털에서 거래포털로!

반도보라빌과 관련하여 최근에 진행된 것을 추가하자면 117평의 휘트니스클럽, 50석 규모 독서실, 천연 암반수가 나오는 약수터(이거 앞으로 죽전의 명물이 될 것입니다.), 쌈지공원, 정문 출입시스템 RFID로 변경, 지하주차장 엘리베이터 앞 자동출입문 설치, 쌈지공원 등 조경 추가 등등에 대해 2005년 2월22일 입주자대표회의와 반도간 합의서를 작성하였으며, 5월 이내 모든 공사가 완료될 예정입니다.
합의서를 공개하였으면 좋겠지만 반도와 입주민간의 약속이라 공개할 수 없음이 안타깝네요.

그리고, 정수장치부터 세대내 까지 수도관 동파이프 시공(이거 잘 모르시지만 대부분 타 아파트는 철관시공이며, 철관은 입주후 약 10년 전후가 되는 시기부터 재시공을 해야하는 등 매우 성가신 문제들을 야기합니다.), 방, 거실뿐 아니라 베란다까지 전체 공간 마루시공(안방과 거실 앞 베란다만 제외), 가구당 1.7대의 주차공간, 국내 최고의 아파트 설계업체인 건원의 실내 디자인, 기타 죽전 최고의 인테리어... 눈에 보이지 않는 부분에 더 신경을 쓴 아파트라 자랑 할 것이 너무 많으나 지방업체라 브랜드 파워가 약해 시장에서 제대로 평가를 받지 못해 왔습니다.
최근 시장의 평가는 이러한 장점들이 반영이 된 것인지 날로 새로와 짐을 느끼고 있습니다.

좋은 선택하시기 바랍니다. 아래는 작년 이후 부뱅에 게시된 반도보라빌 관련 글들입니다.

반도는 전체가 대형평형으로 이루어진 단지입니다.
38평, 45평, 51평, 73평... 교육수준이 높을 수 밖에 없지요.
전망도 좋고, 뒤에 대지산이 있어서 좋고, 동간 거리가 넓어서 좋고, 평면이 가장 잘 나왔다고 그러고 인테리어가 최고수준이고, 앞으로 먼훗날 단국대가 들어오면 교육 인프라도 형성되기 쉬운 위치이고, 초중고가 다 단지인근이고 단지앞 우미는 26평으로 민간임대라 일반 임대아파트와 다릅니다.
일단 구경한번오시죠.

대지산의 풀벌레 소리를 듣고 있노라면 마치 콘도에 와 있는듯 한 착각마저 든답니다.
은퇴하신 분들이 사시기에 더 할 나위없이 좋은 곳이죠.

주변에 상가나 유흥시설이 없어 조용하고 대지산 산책로가 단지와 바로 연결되어 있구요.
온돌마루가 거실, 방, 베란다까지 쫙 깔려있는 인테리어 짱인 반도보라빌을 추천합니다.
주차장도 데크식이라 지하가 아니어서 무섭거나 어둡거나 하지않구요, 엘리베이터 연결은 기본이지요.

그리고 죽전역까지 도보 15분거리는 맞는 얘기입니다. 실측한 시간이거든요.

반도보라빌이 저평가 되있는 것은 아마도 유명브랜드를 선호하는 한국민의 정서에 기인하지 않나 나름대로 생각해 봅니다.
그런데 반도보라빌 입주자들의 만족도는 타단지에 비해 상대적으로 높은 듯 합니다. 알차게 아파트가 지어졌다는 얘기입니다.
그리고 저층은 저층 나름대로 장점이 있고, 고층은 고층나름대로 전후로 탁틔인 전망으로 인해 어느 아파트도 가지고 있지 못한 장점을 가지고 있습니다.

물론 아파트마다 사소한 하자들은 필연적으로 존재하기 때문에 불평을 가진 사람들도 많이 있을 것이라 생각합니다.
저의 경우 대기업이 분양한 아파트에 불과 3년전에 입주해 거주한 경험이 있는데, 아래층 코고는 소리까지 듣고 살아야 했습니다. 싸구려 마감재 때문에 별로 거주 만족도를 느끼지 못했습니다. 그야말로 허울만 좋았지 내실은 없는 그런 아파트였습니다.
그렇지만 반도보라빌은 살면서 더 정감이 드는 알차게 지은 아파트란 생각을 합니다.

단지에 들어섰을때 탁틔인 개방감과 넓은 동간거리가 주는 여유로움이 좋고, 산속에 들어선 아파트답게 깨끗한 공기가 마음을 상쾌하게 하는 그런 아파트이기도 합니다.

혹 반도보라빌 아파트 고르실려면 고층을 고르세요. 반도보라빌 고층은 모두 좋은 조망권을 가지고 있습니다.
특히, 아파트 전면에 배치된 45, 51평형 고층은 전면이 상쾌하게 뚫려있어 녹음 짙은 산을 맘껏 누릴수 있는 백만불짜리 조망권을 가지고 있습니다.
그리고 후면에 배치된 39, 45평형은 후면 조망이 뛰어납니다.
멀리 청계산 자락이 보이고 분당시내가 한눈에 들어옵니다.
물론 전면쪽에선 측면을 통해 산을 조망할 수가 있습니다.

오늘 보도를 통해 단국대가 2006년 부터 단계적으로 개교를 한다고 들었습니다.
한적한 차도를 따라 단국대 캠퍼스를 공원처럼 이용할 수 있는 날이 곧 다가 온다는 얘기 입니다.

그리고 2년내에는 죽전내 모든 아파트들의 가격이 평준화 될것이라고 합니다. 아파트간 가격차이가 줄어 든다는 얘기입니다.
물론, 위치와 평가에 따라 다소간의 가격차이는 나겠지요.

죽전내 타단지들도 모두 훌륭하게 지은 아파트들입니다. 나름대로 다 장점과 단점이 있습니다. 구매자 취향에 맞게 요모조모 따져보고 고르셔야 겠지요.
분명한것은 죽전 개발이 완료됬을 때의 그림을 상상하시고, 내가 살아갈 아파트는 어땧으면 하는가 라는 조건과 대조하시면서 구매여부를 판단하시면 될것이라 생각합니다.

반도보라빌 마감재나 기타 장점들은 이곳 사이트에서 조회하시면 아실수 있다고 생각하여 설명은 생략합니다. 좋은 결정하시고 항상 행복하세요.

<영남권의 초우량 건설사 반도>
반도는 부산을 대표하는, 우량한 재정상태를 자랑하는 기업
뚝심있고 성실한 시공과 품질로 정평이 나있는 영남권의 대표적 건설사

<죽전 지구내 최고의 설계와 인테리어>
반도의 설계는, 초일류 설계사무소이자 아파트 설계에 관해서는 국내 최정상급인 (주)건원에서 맡음으로써 자타가 공인하는 죽전 최고의 평면을 자랑함.
온돌마루와 샤시 등의 무료 설치-- 타 단지와 비교가 안될 만큼의 훌륭한 조건.

<38평형 이상으로만 이루어진 대단지>
38평형 245가구, 45평형 248가구, 51평형 140가구, 73평형 4가구 등
총 8개동 637가구의 대단지.

<분양면적 대비 넓은 전용면적, 11%대의 건폐율을 자랑하는 쾌적한 단지>
분양면적 38평의 전용면적이 30.81평, 즉 전용율이 81.1 % 이름 (다른 평형도 동일)
반면 타 단지는 39평 전용면적에 30.7 내지 30.8의 전용면적으로 전용율이 78.8 %에 그침.
즉, 요즘 평당 1000 만원의 시세를 고려할 때, 1000 만원을 벌고 들어가는 조건.
건폐율 11% 대의 쾌적한 단지.

<죽전지구내 최고의 동간 거리 확보>
101동과 108동 사이의 실개천이 흐르는 중앙 공원과 주차장 넓이는 약 2500평에 이름.
이 공간은 앞으로 극성스런 동호회의 활동으로 푸른 녹지와 운동시설 설치 예정.

<뛰어난 조망권>
죽전지구 내에서 지대가 가장 높은 곳에 위치하여 환상적인 조망권을 갖춤.
105동에서 108동 상층부에서는 대지산 너머 죽전, 분당은 물론 멀리 북한산까지 조망이 가능함.

<대지산을 뒷동산으로 가진 단지>
대지산의 청량한 공기 속에 풀벌레와 산새 소리가 어우러지고 청설모가 뛰노는 빼어난 자연환경.
단지 내부와 대지산을 직접 연결시켜주는 전용 접속로 설치.

<단국대에 인접한 고급 대학문화의 단지>
2006년 신학기부터 새로 문을 열 예정 단국대 캠퍼스 앞은 각종 학원 및 젊음의 거리로 부상될 것이 확실시 됨.
보행이 가능한 중앙광장이나 중앙로가 없는 죽전내에서 이를 대신할 수 있는 유일한 거리가 될 수 있음 --> 대학로
죽전역 상권에 이은 제 2의 상권으로 부상할 것임.

<죽전 역세권>
기존 취락지구를 가로지는 신설도로 이용시 죽전역까지 도보 10분-15분사이의 죽전 역세권

<죽전에서 가장 많은 녹지로 둘러싸인 단지>
대지산 공원은 물론 근린공원으로 계획된 유보지, 그리고 단국대앞 근린공원등 녹색의 공원들이 주위를 둘러싸고 있음.
단국대 캠퍼스의 근린 공원 역할과 더불어 시설물이 일반인에게 개방되어 보다 쾌적한 문화생활을 영위할 수 있음.

<여의도까지 이어지는 자전거 도로>
아파트 단지 입구에서 탄천변을 따라 분당, 양재, 한강을 잇는 총연장 250여 km의 자전거 도로

보라빌 내부구조와 인테리어 좋다는 얘기가 계속나오는데.. 진짜 궁금하네요.
사진 몇장찍어서 포토갤러리에 올려주세요.
죽전의 아파트들이 외관 뿐만이 아니라 내부가 분당과 뭐가 틀린지 한번 보여주자구요.

반도 가보고 한라 가보니 저는 반도가 더 나은 것 같던데요. 그래서 반도로 선택했어요.
주변 초등학교도 가깝구요.(5분?) 현암, 대일초등 이렇게 있더군요. 단지 올라오는 길에는 연원 중학교가 있구요.
대지산 옆이라 공기도 맑구요.
인테리어 샷시업체에서 얘기해주더라구요. 구조나 인테리어는 죽전에서 최고라구요.
그리고 평지보다 기온이 2도 정도 차이나서 시원하고 산에서 불어오는 바람도 상쾌하다구요.
막상 이사갈 생각하니 넘 좋네요.
한라도 좋고 반도 좋고, 많이 둘러보시고 좋은 선택하세요..

안녕하십니까? 반도보라빌 현장입니다.
그동안 저희는 입주자여러분의 의견을 수렴하여 많은 시공개선 하였고, 현장자체로도 많은 시공개선이 있었음을 여러분들께 아래와 같이 알려드립니다.

1. 입주예정자 동호회 의견반영 시공개선 내용

(1) 피로티 하부 공간
- 당초 피로티 하부 공간에는 휴게시설이 없었으나, 동호회의 의견을 반영하여 휴식공간을 두었습니다.

(2) 배드민턴장과 농구장 바닥마감
- 바닥마감은 당초 마사토 마감에서 동호회의견을 수렴하여 우레탄포장으로 변경하였습니다.

(3) 세대현관문 도어록
- 동호회 의견을 수렴하여 도어록을 신제품으로 변경하여 건전지가 방전되어도 외부에서 건전지를 접속하여 열 수 있습니다.

(4) 프로그램주차장
- 바닥마감재질을 동호회와 협의하여 칼라콘크리트로 시공하여 다른 용도로 사용할 수 있도록 시공하였습니다.

(5) 안방발코니 선택
- 동호회의견을 수렴하여 적삼목 또는 타일 입주자가 원하는 대로 시공하였습니다.

(6) 화장대와 가구선택
- 동호회의견을 수렴하여 화장대 또는 가구를 원하는 대로 시공하였습니다.

(7) 매입등 고급기종으로 변경
- 동호회 의견을 수렴하여 당초 반매입등을 완전매입등(고급기종)으로 변경하였습니다.

2. 현장 시공개선 내용

(1) 엘리베이트 홀, 계단실
- 미장 위 디럭스타일마감을 석재로 마감하였습니다.

(2) 보조주방벽체
- 단열재 시공 및 타일 마감으로 사용상 편리하도록 하였습니다.

(3) 창고 벽체
- 결로 방지 단열재를 시공하였습니다.

(4) 부부욕실 샤워부스
- 부부욕실 샤워부스 내부 배수구 설치하여 샤워부스 사용시 화장실 내부에 물이 튀지않토록 개선하였습니다.
- 바닥을 열선 처리하여 겨울에도 쾌적한 욕실 사용이 가능하게 했습니다.

(5) 엘리베이트
- 천정고가 높은 신제품(시그마)으로 교체하고 15인승을 17인승으로 교체하였습니다.

(6) 주차장램프
- 평면지붕을 입체화하여 조형미를 가미하였습니다.

(7) 안방문틀
- 당초 130mm문틀을 180mm로 키워 조형미를 향상시켰습니다.

(8) 화장실 문틀
- 내부 케이싱 시공으로 조형미를 향상시켰습니다.

(9) 세대감압변
- 당초 일부층에 설치되는 감압변(고급기종 체크내장형)을 전층 시공하여서 온․냉수 수압이 골고루 분배되어 일정한 온도를 유지하도록 하므로, 샤워시 온수의 온도 변화가 없도록 개선하였습니다.

(10) 난방배관 전체 동관시공
- 난방배관 전체를 동관으로 시공하여 열효율이 높아 난방비가 저렴하도록 개선하였습니다.
※ 죽전 타현장은 강관시공

(11) 주방행거도어
- 주방행거도어는 처짐을 방지하기 위하여 가틀을 30mm로 시공하여 하자 발생을 최소화 하였습니다.
※ 죽전 타현장은 18mm시공

(12) 가구철물
- 가구 철물은 주요구조부분에는 고급 이태리 제품을 사용하여 사용시 하자 발생을 최소화하였습니다.

(13) 마루판 접착제
- 마루판 접착제는 포름알데히드가 방출되지 않는 친환경소재 접착제를 사용하였습니다.

(14) 세탁기수전
- 세탁기수전은 당초 외벽에 설치되었으나, 내부로 벽체를 만들어 동파를 근본적으로 방지하였습니다.

(15) 1층 엘리베이트 홀 마감
- 1층 엘리베이트 홀은 당초 국내산 석재였으나, 이태리 수입 대리석을 사용하여 미관을 향상하였습니다.

(16) 1층 하부 세탁기배수라인 동파 방지
- 동절기 동파 우려가 있는 세탁기실 배수라인은 지하실 지하실 안으로 보내 동파를 원천적으로 방지하였습니다.

(17) 발코니 창고, 내부붙박이장 환기구
- 결로로 인한 곰팡이 발생우려가 있는 창고 붙박이장에는 환기구를 설치하여, 결로를 방지하였습니다.

(18) 화장대 설치부분 목재코너 비드설치
- 화장대 설치부분과 벽체가 만나는 부분은 목재 코너비드를 설치하여 미관을 향상시켰습니다.

(19) 지붕층 철골트러스
- 당초 골조로 물매지붕이었으나 평슬라브로 시공하고, 상부에 철골트러스를 추가 시공하여 최상층 내부 단열에 문제가 없도록 하였습니다.

(20) 가구 및 목창호
- 가구와 목창호는 비닐레핑지가 아닌 원목레핑지로 시공하여 자연질감을 느낄 수 있으며, 추후 재도장이 가능하여 새집처럼 사용할 수 있습니다.

(21) 세대현관 카메라고급기종변경
- 세대현관 카메라는 카메라렌즈 각도를 조절할 수 있는 기능을 가진 신기종으로 변경 시공하였습니다.

(22) 옹벽마감
- 107동 전․후 옹벽부분 목재장식으로 미관을 향상 하였습니다.

(23) 목재난간대
- 단지내 산석 및 옹벽 상단부에 목재난간대를 추가로 시공하여 안전과 미관을 향상하였습니다.

(24) 조경석추가시공
- 107동 측면, 휴게소2 및 어린이 놀이터2 주변 조경석을 추가로 설치하여 미관을 향상하였습니다.

앞으로도 지속적인 관심 부탁드리며, 보다 나은 반도보라빌을 만들어 나가기위해 노력하겠습니다.

인테리어가 죽전 지역에서 제일 우수하다는 소문을 듣고 구조도 가장 잘 빠진 것 같다는 나름의 소신으로 타 브랜드 있는 아파트보다 언젠가는 진가를 발휘하리라는 기대감을 갖고 반도보라빌을 선택했습니다. (사실 지금 제가 전세살고 있는 인덕원 부근의 의왕갈뫼지구에서이미 반도보라빌이 2002년부터 명성이 있었던 터라..)

그런데 최근 반도건설 측에서 조경 업그레이드를 위해 에버랜드에 의뢰하여 작업을 진행중이라고 합니다.
아마도 죽전지역의 모 아파트가 조경에 많은 투자를 한데대한 압박으로 인해 반도도 투자를 더욱 하여 조경면에서도 월등해 질 수 있도록 고려한 방향인것 같습니다.
입주후에 수려한 조경 과 훌륭한 인테리어를 갖춘 아파트에서 살 수 있을거란 기대감에 벌써부터 설렙니다. 곧 입주거든요^^

몇달동안 고민끝에 어제 반도보라빌 38평을 매입했습니다.
연구를 하다보니 요 아래 어떤 분 말씀처럼 죽전은 단지마다 장단점이 있지만... (전 이제 어디 몇동 그러면 머릿속에 지도가 그려진답니다) 사실 저는 어제 몰래 현장에 들어가보곤 필이 팍 왔서 결심을 했습니다.

먼저 인테리어....
소문대로 32-4평과는 비교가 안되더군요... 잘 빠진 도면에 풍부한 수납공간...
전실과 현관에만 10자 장이 있고, 안방도 화장대를 붙박이장으로 업그레이드해 8~9자는 되어 보였습니다. 사실 이사하면 장농을 새로 사려고 했는데 안 사도 충분할 것 같습니다.
작은방 창문도 통유리로 시공해 고급스럽고 시원합니다. 물론 넓직한 붙박이장도 있습니다.
부엌은 주부들이 좋아한다는 아일랜드 스타일의 구조로, 핼로겐쿡탑도 시공될 예정이었습니다.
한마디로 대 만족!

둘째 전망...
이건 동호수에 따라 다르지만, 38평이 주로인 105동 106동의 5-6층 이상일 경우 뒷배란다쪽 조망이 너무 좋습니다.
근린공원의 푸르름이 부엌쪽으로 쑥 밀려들어올 것 같더군요. 당연히 앞이 시원하게 트였구요...
앞베란다쪽 역시 시원했습니다.
106동은 동간거리가 너무 넓어 오히려 어색할 정도였고, 105동의 경우 푸른 야산과 함께 멀리 단국대까지 한 눈에 들어옵니다.
이번주 주말이 입주자사전점검이라는데... 아마 분양권 팔 생각이 있던 분이라도 막상 다 지어진 현장에서 이런 모습을 눈으로 확인하시면 쉽게 팔지 못하게 될 것 같았습니다....
입주가 시작되면 진가가 드러날 아파트라면 표현이 딱인듯....

나름대로 좋은 가격에 구입한 것 같고, 그래서 수익률을 생각해도 좋은 선택이었던 것 같습니다.
무엇보다 중요한 건 이렇게 멋진 집에 이사와 즐거워할 마누라와 아들녀석의 얼굴이 벌써 그려진다는 것!

참, 반도보라빌에서 죽전역 예정지까지의 거리 때문에 말이 많은 가 본데... 제가 어제 걸어보니 15분이면 충분하더군요...
저 역시 개통되면 역까지 걸어다닐 생각으로 냉정하게 재어 보았으니 참고들 하세요...