전체덧글 (8개)

• mcs*9*0

  전셋값폭등 잡을수 없습니다.신규투자자가 많아야 하는데..수억들여 집사서 매매가격의 70% 정도에 전세놓고 나중에 차익을 바라보는것인데...양도차익에 대한 세금은 6.6-41.8% 내놓아하고요.취득 보유기간동안 세금이 너무 많습니다.취득세 1.1%-4.4%.재산세2번에 년간 인상한도30%. 전재산합하여 6억원이 넘는다고 징벌적조세인 종부세.자영업자는 모든재산합하여 의료보험료 계산하다보니 임대주택때문에 수십만원 더내놓아야 하는 불공정사례. 전세주면 전세보증금은 나중에 돌려줘야 하는 부채임에도 소득으로 보고 매년 소득세 부과. 이런류의 세금이 일부 조정되거나 철폐되어야 하는데 전혀 언급조차 없는것입니다. 결국 전셋집은 공급부족으로 폭등세월을 유지할수 밖에 없고.결국 매매가격을 추월하는 사례도 나타 날것입니다.20-24평 수도권의 아파트 전세안고 2-3천만원이면 투자할수 있는데 구매도 않고 모두가 전세집을 찿고 있는것이 보유기간동안 세금과 수선비등 비용이 너무 많다는것이죠 2014/11/09 10:03:52

• mcs*9*0

  전셋값폭등 잡을수 없습니다.신규투자자가 많아야 하는데..수억들여 집사서 매매가격의 70% 정도에 전세놓고 나중에 차익을 바라보는것인데...양도차익에 대한 세금은 6.6-41.8% 내놓아하고요.취득 보유기간동안 세금이 너무 많습니다.취득세 1.1%-4.4%.재산세2번에 년간 인상한도30%. 전재산합하여 6억원이 넘는다고 징벌적조세인 종부세.자영업자는 모든재산합하여 의료보험료 계산하다보니 임대주택때문에 수십만원 더내놓아야 하는 불공정사례. 전세주면 전세보증금은 나중에 돌려줘야 하는 부채임에도 소득으로 보고 매년 소득세 부과. 이런류의 세금이 일부 조정되거나 철폐되어야 하는데 전혀 언급조차 없는것입니다. 결국 전셋집은 공급부족으로 폭등세월을 유지할수 밖에 없고.결국 매매가격을 추월하는 사례도 나타 날것입니다.20-24평 수도권의 아파트 전세안고 2-3천만원이면 투자할수 있는데 구매도 않고 모두가 전세집을 찿고 있는것이 보유기간동안 세금과 수선비등 비용이 너무 많다는것이죠 2014/11/09 10:03:51

• mcs*9*0

  전셋값폭등 잡을수 없습니다.신규투자자가 많아야 하는데..수억들여 집사서 매매가격의 70% 정도에 전세놓고 나중에 차익을 바라보는것인데...양도차익에 대한 세금은 6.6-41.8% 내놓아하고요.취득 보유기간동안 세금이 너무 많습니다.취득세 1.1%-4.4%.재산세2번에 년간 인상한도30%. 전재산합하여 6억원이 넘는다고 징벌적조세인 종부세.자영업자는 모든재산합하여 의료보험료 계산하다보니 임대주택때문에 수십만원 더내놓아야 하는 불공정사례. 전세주면 전세보증금은 나중에 돌려줘야 하는 부채임에도 소득으로 보고 매년 소득세 부과. 이런류의 세금이 일부 조정되거나 철폐되어야 하는데 전혀 언급조차 없는것입니다. 결국 전셋집은 공급부족으로 폭등세월을 유지할수 밖에 없고.결국 매매가격을 추월하는 사례도 나타 날것입니다.20-24평 수도권의 아파트 전세안고 2-3천만원이면 투자할수 있는데 구매도 않고 모두가 전세집을 찿고 있는것이 보유기간동안 세금과 수선비등 비용이 너무 많다는것이죠 2014/11/09 10:03:50

• mcs*9*0

  전셋값폭등 잡을수 없습니다.신규투자자가 많아야 하는데..수억들여 집사서 매매가격의 70% 정도에 전세놓고 나중에 차익을 바라보는것인데...양도차익에 대한 세금은 6.6-41.8% 내놓아하고요.취득 보유기간동안 세금이 너무 많습니다.취득세 1.1%-4.4%.재산세2번에 년간 인상한도30%. 전재산합하여 6억원이 넘는다고 징벌적조세인 종부세.자영업자는 모든재산합하여 의료보험료 계산하다보니 임대주택때문에 수십만원 더내놓아야 하는 불공정사례. 전세주면 전세보증금은 나중에 돌려줘야 하는 부채임에도 소득으로 보고 매년 소득세 부과. 이런류의 세금이 일부 조정되거나 철폐되어야 하는데 전혀 언급조차 없는것입니다. 결국 전셋집은 공급부족으로 폭등세월을 유지할수 밖에 없고.결국 매매가격을 추월하는 사례도 나타 날것입니다.20-24평 수도권의 아파트 전세안고 2-3천만원이면 투자할수 있는데 구매도 않고 모두가 전세집을 찿고 있는것이 보유기간동안 세금과 수선비등 비용이 너무 많다는것이죠 2014/11/09 10:03:49

• mcs*9*0

  전셋값폭등 잡을수 없습니다.신규투자자가 많아야 하는데..수억들여 집사서 매매가격의 70% 정도에 전세놓고 나중에 차익을 바라보는것인데...양도차익에 대한 세금은 6.6-41.8% 내놓아하고요.취득 보유기간동안 세금이 너무 많습니다.취득세 1.1%-4.4%.재산세2번에 년간 인상한도30%. 전재산합하여 6억원이 넘는다고 징벌적조세인 종부세.자영업자는 모든재산합하여 의료보험료 계산하다보니 임대주택때문에 수십만원 더내놓아야 하는 불공정사례. 전세주면 전세보증금은 나중에 돌려줘야 하는 부채임에도 소득으로 보고 매년 소득세 부과. 이런류의 세금이 일부 조정되거나 철폐되어야 하는데 전혀 언급조차 없는것입니다. 결국 전셋집은 공급부족으로 폭등세월을 유지할수 밖에 없고.결국 매매가격을 추월하는 사례도 나타 날것입니다.20-24평 수도권의 아파트 전세안고 2-3천만원이면 투자할수 있는데 구매도 않고 모두가 전세집을 찿고 있는것이 보유기간동안 세금과 수선비등 비용이 너무 많다는것이죠 2014/11/09 10:03:43

• qwe*t*s*f*

  왜 돈있는 사람들이 그 집을 사서 누구 좋으라고 임대를 해야 하나요 ? 그냥 두시면 알아서 할인하고 깍아 못팔아서 안달인데... 그리고 두번째 세금 폭탄의 실체도 없지만 앞으로 모든 여건상 집값이 오르지 않는다는건 삼척동자도 압니다. 그래서 투자를 안하는겁니다. 노무현때 세금 폭탄이 없어서 집값이 폭등했나요 ??? 아직도 부동산환상열차에 꿈을 버리지 못하면 반복되는 이 상황만 지속되는겁니다. 벌써 10년이 넘는 느낌입니다. 2014/10/11 15:26:51

• mcs*9*0

  대안? 투자자가 돈들고 주택시장에 들어와서 투자하도록 주택에 대한 세금을 완화 하는것이 대안입니다.취득세중과. 재산세 누진세율에. 6억원이상 주택은 임대사업제외. 6억원 잣대로 종부세 부과 등 철페. 다주택자들에게 일주택와 같이 물가상승율 10년에 80% 해주면 투자자가 들어와서 전세임대주택이 많아질수 있는데 전세보증금은 부채임에도 소득으로 간주하는 엉터리 세법이 존해하는한 투자자가 시장에 들어오지 않아요. 2014/10/11 15:13:28

• pri*t*n*

  역지사지 하세요. 서민(중상층 또는 하층민)의 하소연으로 이해됩니다만 혹시 문제 해결을 위한 좋은 대안은 없나요? 2014/10/11 07:21:02