전체덧글
(72개)
cyj*4*2
부시님아 용적율 160대 이하인 상계주공단지들도 많이 있소.. 8단지.5단지.11단지.14단지.10단지등 확인해보시구려..이\ 무지한 인간 같으니라고...
2009/06/21 23:44:00
bus*y
재건축하는데 돈이 거져 떨어집니까? 일반 분양이 안나오면 본인 부담으로 해야하오 좀 알고 글올리시죠... 160%넘어가면 똑같은 평수로 가도 1억 이상은 내야하오..그런데 용적률 180-200%면?
2009/06/21 23:38:50
ok8*1*
목동에 재건축 재료 반영되지 않았습니다. 앞으로 반영된다면 두배 폭등합니다. 무상으로 받는 평수가 노원과는 비교도 안 되죠. 과연 노원의 돈 없는 주민들이 억대의 분담금 내고 재건축한다면 찬성할 사람이 몇이나 될까요? 노원분들 괜한 억지 좀 부리지 말기 바랍니다.
2009/06/21 23:38:03
akx*g*f*s
bussy님은 부동산 공부좀 더 하셔야 할듯 합니다. 20평에서 똑같은 20평으로 가는데 몇억을 낸다고요?ㅎㅎㅎ 공부좀 하고 글 올리세요. 제가 올린 글 읽어보길 바랍니다. 상계주공단지는 서민들의 투자상품으로는 우수하다고 봅니다. 목동은 이미 재건축 재료가 많이 반영되어 가격이 비싸서 접근하기 힘들죠. 상계주공에 태클거는 분들이 많다는건 가격이 오를 조짐이라고 봅니다. 관심있는분들 많쿤요.
2009/06/21 23:35:42
bus*y
이보셔.상계주공 한두개 단지가 용적률 좋다고 상계주공 전체가 재건축이 가능할거라고 착각하지 마쇼. 대부분 180-200 넘는 용적률로 재건축은 가능할수 잇을것 같아? ㅋㅋㅋ 소형평수단지는 한두평 늘려봤자..수익률 마이너스라는걸 모르고 알지도 못하면서 헛소리 하지마쇼..20평에서 똑같은 20평 늘려서 추가분담금 몇억씩내면..누가 재건축을 찬성 할까..좀 알고 글을 쓰쇼..
2009/06/21 23:28:32
cyj*4*2
8단지 용적율88(재건축진행중) 5단지용적율90(저층) 11단지용적율 정도 10단지 용적율 정도 되지요.11,10,14,2단지는 3종주거지에 중층이면서도 현용적율 및 대지지분도 좋은편입니다 .재건축 가능한곳들입니다.ok8812,부시나부랭이 이것??들이 알지도 못하면서 까불어 대ㄷ지 마시길 바랍니다
2009/06/21 22:27:20
cyj*4*2
부시님 예전에 노원안티에서 목동,분당에 집하나 장만하셨수.말도 안되는 이야기는 여전하시구만..교육도 양천보다는 노원이 조금 났고 지금 상계주공재건축이 추가부담금 어쩌구 저쩌구 하시면서 일부가능 단지 적어논거 못보셨나..11,10,8,5,2단지 정도 가능하다고 나머지는 추가부담금 많이내야 될거라고요.눈이 달려있나 BUSSY
2009/06/21 22:15:33
bus*y
목동아파트와 상계주공은 비교 불가..상계주공은 중밀도 지역이라 재건축할려면..똑같은 평수 갈려고 해도 분담금이 몇억씩 됩니다. 목동아파트는 추가 분담금없이 중대형으로 갈수 있죠..상계주공은 사실상 사업 불가능합니다.. 누가 몇억씩내고 재건축하겠습니까?.똑같은 평수로..아예 집팔고 몇억 보태서 다른 아파트로 가죠..목동아파트 1,2,3단지 빼고 모두 3종지 입니다. 2종지라도 용적률이 낮아 수익률이 좋습니다. 수익성 없는 상계주공과 비교자체가 웃기는 겁니다.
2009/06/21 21:15:33
ok8*1*
유언비어 좀 날조하지 마세요. 목동은 거의 3종에 현용적률도 낮아 추가분담금 없이 큰평수를 무상으로 받는 곳입니다. 상계동의 용적률을 알아보세요. 재건축 거의 힘들 겁니다.
2009/06/21 20:34:10
바우아버님
재건축연한의 기준을 20년으로 환원 시켜야 합니다.
2009/06/21 20:09:52
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