전체덧글 (22개)

• 와우와우

  광교가 판교를 추격하겠지요. 판교 가격의 70%는 갑니다 보수적으로 잡아도. 분당이 노후화 되니 판교 다음으로 광교가 수도권 시세를 선도합니다. 송파신도시는 판교와 비슷하구요. 2009/06/18 17:18:01

• 아침뱃살

  아래 판교 45평 거래가격을 의심하시는 분들이 계신데 직접 확인해보세요...최소 12억입니다. 호가는 더 높은 상황입니다. 광교는 판교의 80%까지는 가능하리라 봅니다. 지금은 어수선 하지만 높은 녹지율과 신분당선 3개역이 지나가는 광교는 분당과 비슷한 가격이 될 것입니다. 지금 오드카운티 45평 분양가 6억은 인근 용인, 수원 45평 가격(6~7억)보다 훨씬 저렴합니다. 광교가 다 정비되면 인근 가격과는 비교가 안될테니 지금 분양받으신 분들은 좋으신거죠... 2009/06/18 17:15:03

• 5la*d

  광교 홍보대사 글로 인정합니다. 송도,청라 국제도시랑 비교 하는것은 거리,경제자유구역 개발 논리 하고도 전혀 맞지않고요. 그쪽 지역인 동탄하고 비교 하는것이 어떨까요. 2009/06/08 12:31:58

• rigade

  부자와 가난한 사람들의 차이는 사고를 긍정적인가 아니면 부정적인가의 차이입니다. 어떤일을 하던 잘된다는 긍정적사고는 성공확률이 높고 부정적사고는 성공확률을 낮게 합니다. 적극적 긍정적 진취적으로 사고를 전환하세요. 안된다, 투기다, 나쁘다, 망한다,등의 사고방식은 본인에게 이롭지 않습니다. 2009/06/07 16:07:11

• 이줌늬

  님의 꿈이 아닐까요~~부동산을 투기로 몰아가는 양반들 정신차리세요 2009/06/07 14:44:11

• ami*o*l*h*m

  판교 금호40평대(44평?)12억으로 나오던데요? 인터넷신문에서 주변 떡방사장왈,피붙이3억이산이라며... 2009/06/06 21:34:11

• 파라독스

  저는 광교가 판교나 분당보다 더 좋아질것 같습니다. 도청,법원,삼성전자,컨벤션센타,문화시설,호수공원,자족시설등 모든것을 시설을 갖추고 강남을 고속도로와 지하철로 진입가능합니다. 2009/06/06 19:39:12

• 이기형

  광교와 분당을 비교하는것 자체가 무리가따를것입니다 판교의 입지는 좋은것은 가깝운것이죠 거리상 그럼 교통의 편리를 생각해보시길바랍니다 판교와 가깝다는것은 지하철 몇정거장이 가까운것이죠 자 그럼 판교나 광교나 분당사람들이 자가용이용률이 얼마나될까요? 지하철보단 높다고 평가하면 몇정거장이 중요성보다 고속화도로등의 교통의 차지하는비율이 더큽니다 그러니 광교는 녹지율과 자족도시로서의 기능이고 전세수요도 아마 판교보다는 훨씬 월등하리라봅니다 즉 송도나 청라는 싸고 앞으로좋아지니깐 이고 광교는 자족도시로서이 투자가치를 판단하시길요 판교는 투자대비 수익률이 떨어진다고 봅니다 분당은 노후된아파트로 ㅋㅋ 2009/06/06 16:55:12

• rigade

  판교의 대림등을 직접 확인하시기 바랍니다. 매도물건없어 난리입니다. 그리고 새아파트와 헌아파트의 차이를 아직도 모르것 같습니다. 분당을 재개발한다면 현재가격에서 3억정도의 건축비를 가산하면 결국 가격이 12억이 넘습니다. 분당은 토지는 평균적으로 대지지분이 200%를 넘어 재건축은 불가능하고 리모델링만 가능하므로 리모델링비용은 평당400만원이 넘습니다. 건축법을 공부하시고 댓글을 달기 바랍니다. 예측이란 공상이 아님니다. 청라나 송도는 우선 입주시에 전세가격이 너무 낮아 매매가격을 떠받쳐 주기 어렵지만 광교는 전세가격이 남부권에서 최고일수 있습니다. 2009/06/06 09:35:12

• Breeze

  판교 12억이 어디서 나온 소린지 -_-;; 현재 8~9억정도 호가 하는데 그나마 안팔리고 있고 분당과 거의 비슷한 시세입니다. 판교 입주 완료되면 분당보다 약간 비싼 수준이 되겠죠. 한참 남쪽에 떨어진 광교는 분당보다 한참 떨어진 가격이 되겠죠. 현재가 기준으로 잘해야 6억. 현재 분양가가 딱 적정한 수준입니다. 저도 예측에 불과합니다만, 광교는 절대 분당 보다 높은 매매가가 형성이 될수 없습니다. 몇년 지나면 분당은 다시 재개발 붐이 일어나겠죠. 건물을 변하지만 땅의 위치는 변하지 않기 때문이죠다. 개인적으로는 청라나 송도보다 오히려 쪽박 가능성이 높은 것은 광교라는 생각입니다. 청라는 싸기라도 하죠 ㅋㅋ 2009/06/06 01:32:15