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(15개)
cha*3
현 개정안 대루하면 3억에 35프로면대충1억 20개 매매면 20억 밖에 정부 세수가 안거치죠 지금 전 년대비 2주택자 매매율 20프로두 너무높게 한거구 실지론 10프로 미만 이라 생각하네요 그럼 정부 세수는 10억 이구요 평시처럼 매매율을 유지만 하면 30억이 걷히는 세수를 놈현이가 중과세 한덕분에.. 10억 두안걷히게 50프로 중과했었구 요번에 눈치보면서 35프로루 완화 한다구 경제 한파가 닥쳤는데 거래가 늘어날까요....? 1주택과2주택 물론 장기적[5년 이후]으로는 1가구 2주택 시대가 도래 하겠지만 현제로는 1가구 1주택과 2주택을 동일 하게 취급 한다면 형평성 논란이 일것이구요 시장에서두 박리 다매 라구요 현제 20프로 미만인 매매율을 100프로 아니 120프로 루 끌어올리려면 이정도 양도세율[ 2주택 10프로 3주택이상 30프로]이 가장 현실적 이라 생각하네요 정부 매매 회전율을 높혀서 경기두 활성화하구 경기부양 일자리창출 미분양주택 해소
2008/12/19 17:13:16
cha*3
다주택자입니다.1가구2주택 면제방안은 현실성이좀 떨어지는거 갇네요 그럼 3주택이상은 현행 50프로 중과유지...? 그것두 떨어지겠죠....? 그럼 세수문제는요....? 전 2주택 10-20프로 3주택이상 30-40프로 가 가장 현실성있는대안이라 생각하네요 가장 현실적인 수치는 2주택 10프로 3주택 30프로 구요 부연설명 드리죠 지금 2-3 주택 매매건수는 평시 전년도 [2006년 이전]대비 많아야 30프로 아니 정확히는 20프로 두 안될거 갇네요 2주택 35프로 3주택이상 50프로루 다주택 매물 늘어날까요...? 천만에 말씀이죠 그럼 2주택 경우를 논해보죠 10프로 양도 과세를 한다 생각하구 20프로 미만으로 거래 도ㅔ는거 평년도 처럼 100프로 거래된다 생각하면 현시가 5억 양도 차액 3억 돼는 물건 평상시 [2006년 이전 ]100개 거래된다면 10프로 적용하면 차액 3억에 10프로면 3천만원 100개면 30억 세수 가발생하는데 35프로 적용돼는
2008/12/19 16:56:26
san*i*e*
돈이 부족한 대기 매수자가, 비싼 신규 미분양 아파트를 사기는 힘듭니다. 기존의 아파트들이 대량물량으로 나올수 있도록, 즉, 2주택자들이 편하게 물량을 처분할수 있어야, 무주택 대기 매수자들은 그 덕분에 좀 수월하게 집을 구입할수 있습니다.. 그렇게 매도한 사람들은 더 비싼 신규 아파트로 돈을 더 내고 이사 들어가는 것이고.. 남에게 혜택을 주면서 나도 혜택을 받는 것 입니다.
2008/12/19 16:30:39
duc*y*l*
선진국같이 양도세를 없애버려야 합니다. 맘대로 사고팔게~~
2008/12/19 16:28:04
san*i*e*
건설업계가 정부에게 건의한 내용중에 관심이 가는 내용이 있더군요.; < 1가구 다주택자에 대한 양도세 중과제도를 폐지하고 일반세율로 동일하게 적용 > 해달라고 정부에게 요구한것 입니다. 그들은 돈의 흐름을 이해하는 사람들이라서, 신규아파트는 무주택자가 아닌, 돈 있는 유주택자가 사줘야 한다는 것을 이해하는 것 입니다. 돈 있는 다주택자가 자신의 집을 처분할수 있어야 신규아파트를 살수 있다는 것을 이해하기 때문에, 다주택자를 일주택자와 동일한 양도세 기준을 적용해달라고 정부에게 요구하는 것이라고 생각됩니다.
2008/12/19 16:24:00
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