전체덧글 (7개)

• bok*o*t*s*

  헤리스/울만의 다핵심이론이라 합니다. 여기에 뉴타운과 기타 다른 호재가 노원 중랑모두 상존하니 다가오는 미래에는 분명 좋은 동네가 될것입니다. 용인/동탄의 경우 살기좋은 동네이긴하나 수도권의 국부가 중심지의 파이를 나누어 줄수 있을만큼 크지않기에 아직 ? 마크로 판단하기 애매하고.. 송도와 청라의 경우는 월드시티의 컨셉으로 중국과 일본의 동북아 중심패권을 다투려고 만들어지는 도시로 중심기기능의 기반을 외부에서 끌여들여야하는데 대한민국역량이 그게 안되기에...고전하리라 생각합니다. 다만 국가의 수도기능축을 송도와 청라로 옮긴다면야 큰 발전을 하겠지만... 강남이나 기존 강북4대문안의 기능을 다 이전시켜야 할만큼 큰 프로젝트로 국가적으로 어마어마한 비용과 부동산자산가치 폭락을 동반할수도 있죠.. 글을 쓰고 보니 아주 많이 삼천포로 빠졌네요... 서울에 있다는 것은 그것이 강남이든 강북이든 간에 최소한 보험증서를 하나 가지고 있는것과 마찮가지 랍니다. 2008/11/12 02:33:01

• bok*o*t*s*

  무엇보다 가장중요한것은 노원이나 중랑이나 인서울이라는것이며..차이점은 노원이나 중랑이나 결절지(교통이 모여서 상권이 번화할수 있는 중요한 위치)역활을 수행할만한 입지적 토대를 갖고있다는 점이나. 노원은 북부권역.. 중랑은 동부권역을 커버할만 합니다. 노원은 의정부와 양주, 남양주 북부지역, 중랑은 남양주남부, 구리와 중앙선과, 경춘선이 완성되면..양평과 청평까지 1일 생활권으로 역어낼수 있죠. 서구의 도시구조이론을 보면 도시는 비지적으로 생성되어 동심원을 따라 커지며 중심지가 형성됩니다. 이후 도로망의 발전으로 인하여 별모양으로 발전하다..외곽순환도로가 완성되는 시점의 중심기 기능의 분화현상이 발생합니다. 이 외곽순환도로의 안쪽을 기준으로 보통 중심지의 기능적 분산현상이 발생합니다. 이게 과거 선진국의 도시 발달 패턴으로 2008/11/12 02:25:04

• bok*o*t*s*

  kyr6501님 제가 너무 한쪽만 생각했다는 점 인정하고 죄송합니다. 노원도 무지 좋은 동네랍니다. .노원의 내제적 가치완성은 조금더 시간이 걸릴것 같습니다. 상계뉴타운의 호재는 노원구의 위치에서 외진곳이기에 파급효과가 더딜수 있습니다. 일단 8단지 재건축과 묵동과 연결된 공릉동 동일로변의 상권변화 및 창동역사의 실질적 변화가 내제가치의 상승을 이끌수 있습니다. 다만..이미 설계도면이 나온 중랑구와 아직 실행여부가 결정되지않은 노원구를 비교해 볼때 시기적으로 중랑구가 좀더 앞서고..평단가가 비슷한 수준에서 보정될것 같습니다. 3,4년 정도 후에요.. 2008/11/12 02:20:13

• kyr*5*1

  복돌님 저는 노원에사는 주부입니다 아는 지인이 먹골역 인근에 살기에 가끔 간답니다. 앞으로 많은 발전의 가능성이있는 중랑구가 강북에서 좋은입지로 환영받기를 바랍니다 그러나 노원과 비교하신 문맥에서는 노원전체에대한 이해와지식보다는 상당히 한쪽만 생각하신 식견으로보입니다. 보다 넓은 식견이 상당히 아쉽습니다 2008/11/10 16:36:33

• bok*o*t*s*

  cham3님 지금 시비거시는 겁니까? 전 중랑구에 살기에 여러논거를 들어 중랑구의 내제가치를 이야기하는데, 재주는 곰이 부리고 그 과실은 님의 동네에서 따가시겠다는건가요? 뭐 거기까지는 그렇수 있다손 치더라도 너희동네는 우리동네와 비교가 안된다는 식의 글로 호도하는듯 하고.... 물론 청량리의 내제가치를 인정하지만 .. 전 글에서 청량리에 대하여 언급하지도 않았는데.. 이런식으로 글을 쓰시면 안되진요... 글을 쓰시려면 중랑구도 좋으나 그런 변수라면 청량리쪽이 더 메리트가 있지 않나 생각해봅니다. 이런식으로 쓰면 좋잖습니까? 이런식으로 댓글 다시려면 동대문구 게시판에서 활동하십시오. 정중히 부탁드립니다. 2008/10/31 12:46:02

• soo*l*e*0

  어찌 되었든 중랑구 거주자로 긍정의 힘을 받네요. 중랑구로 이사오면서도 꼭지 구입이라 쩝~~ 불안했지만 그래도 실거주라 10년 거주 목표 삼네요. 2008/10/30 14:23:03

• cha*3

  님의말대루라면 호젠 당근 동대문 성동에 있네요 ㅎㅎㅎ고맙습니다 중화뉴타운과전농답십리뉴타운이비교될까요 상봉균촉지구 와 청량리 민자역사가 비교될까요? 도심에서 중량교 다리건너기전 과건너것차이를 아시는지요... 2008/10/30 09:42:54