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장단점을 객관적 시각으로 작성해 보겠습니다.
분당에 소형평형을 구입하시는 분들께 도움이 되길 바랍니다.

<장점>
1. 정남향
- 하루 종일 햇살이 가득 들어옵니다.

2. 평면 우수
- 평면도 한번 보세요. 발코니 확장하면 32평 부럽지 않습니다.
굳이 확장하지 않더라도 앞, 뒤 발코니의 서비스 면적이 넓어 수납공간이 아주 많습니다.
작은방에도 모두 뒷 발코니가 있어 확장에도 유리하고 전용면적도 18.1평이나 되어 분당 내에서 동급 최고입니다.

3. 넓은 동간격/쾌적한 단지
- 한번 구경와보세요. 동간격이 이렇게 넓은 아파트는 분당 내에도 흔하지 않습니다. 동간격이 넓으니 햇빛이 아주 잘 들고 쾌적하겠죠?

4. 단지 사이 소공원길
- 이 소공원 길을 따라 탄천과 중앙공원으로 산책한번 해보세요. 건강에 그만입니다. 정자역까지 출퇴근 길이 너무 기분이 좋답니다.
최근에는 조경 리모델링을 하고 있어 더 좋아질 것 같습니다. 소나무 등 큰 나무들을 많이 심고 바닥에는 점토벽돌을 깔고(예전에는 회색 시멘트 벽돌이었죠) 우레탄 조깅코스를 만들고 있습니다.

5. 주차공간 여유
- 지하주차장도 여유가 있지만 저는 한번도 지하주차장에 주차를 해 본적이 없습니다. 소형평형이지만 주차공간 정말 여유 있습니다. 갓길에 대거나 이중주차 등 출근 시마다 주차전쟁 할 필요가 없어요.

6. 우수한 학군(수내초/수내중)
- 학군은 정자동에서 유일하게 수내초, 수내중이라고 합니다. 아직 아이가 어려서 좋은점은 모르겠지만, 좋다고들 하니까 좋은가 봅니다.
학교도 소공원길을 따라 건널목 안건너고 지하보도로 수내초등학교까지 5분이 안걸립니다.

7. 편리한 교통
- 단지 바로 앞에 9401,9001(광화문 방향 직통), 9403(잠실,동대문 방향), 9408(강남, 여의도 방향), 9414(선릉, 삼성동 방향) 등 광역버스가 수시로 지나가서 상당히 편리하구요. 지하철은 소공원길을 따라 걸어서 15분 정도 걸립니다. 나중에 신분당선이 개통되면 역세권은 아니지만 참 편리할 것 같습니다.

8. 관리 우수
- 작년에 성남시 공동주택 관리 최우수아파트에 선정된 만큼 관리도 참 잘되고 있는것 같습니다.. 경비아저씨들도 믿음직하고 친절하구요. 올해는 엘리베이터 마감도 교체 완료했고, 내외부 도색도 거의 마무리 단계라 새 아파트 같은 느낌이 드네요.

<단점>
1. 단지내 편의시설 부족
- 단점이라면 이정도입니다. 푸른마을이나 파크타운, 시범단지 등에 비하면 단지내 편의시설은 부족하지만 푸른마을 상가도 걸어갈 만 하고, 파크타운 내 돌고래 상가도 가깝구요. 또 옆단지인 청구아파트 상가도 비교적 커서 불편한 점은 없습니다. 이마트도 소공원길 따라 15분이면 카트끌고 가서 장을 볼 수 있습니다.

벌써 여름이네요.
소공원길을 따라 신기초등학교 옆 탄천 어린이 물놀이장에서 올 여름을 나려고 합니다. 참 잘 해놓았더라구요.

즐거운 하루 되세여..^^