송고시간 | 2019-04-05 11:23

5년만에 석달 연속 60%대…주거시설 저조한 실적이 영향



(서울=연합뉴스) 고은지 기자 = 부동산 시장 침체가 이어지면서 경매 물건으로 나온 부
동산 건수는 늘어난 반면 낙찰가율은 하락했다.

법원경매 전문기업인 '지지옥션'이 5일 내놓은 '2019년 경매 동향 보고서'를 보면 지난달
전국에서 진행된 법원경매 건수는 9천783건으로 전월보다 17.7% 늘었다.

이 중 3천317건이 낙찰돼 낙찰 건수로 보면 전월 13.3% 늘었지만, 진행 건수 대비 낙찰
건수 비율인 낙찰률은 33.9%로 전월보다 1.3%포인트 내려갔다.

평균 응찰자 수는 0.1명 늘어난 3.7명을 기록했다.

감정가 대비 낙찰가 비율을 뜻하는 낙찰가율은 66.8%로 지난 1월 60%대로 내려온 이후
3개월째 하락세를 지속했다.

전국 낙찰가율이 3개월 연속 60%대를 기록한 것은 2013년 11월∼2014년 3월 이후 5년
만이다.

전국 경매시장의 낙찰가율 하락세는 주거시설이 주도했다.

법원경매 진행 건수 중 가장 많은 비중을 차지하는 전국 주거시설(4천286건)의 지난달
낙찰가율은 전월보다 0.4%포인트 떨어진 77.1%로 석 달 내리 70%대를 이어갔다.

서울의 주거시설 낙찰가율도 83.8%로 6개월 연속 하락세를 보였다.



토지의 경우 대구, 대전, 전남지역의 낙찰가율이 90%를 넘기면서 유일하게 전월 대비 낙
찰가율이 상승했다.

토지는 지난 2월과 비교해 인기 지역과 비인기 지역 간 낙찰가율의 편차가 더욱 커진 점
이 특징이다.

업무상업시설은 전반적인 경기 부진의 여파로 낙찰가율은 전월 대비 13.4%포인트 하락
한 51.9%, 낙찰률은 22.6%를 기록하는 데 그쳤다.

지난달 법원경매 최고가 낙찰물건은 경기 평택시 진위면 가곡리에 소재한 공장으로 감
정가 127억1천125만원의 65%인 82억6천300만원에 낙찰됐다.

2016년 9월 첫 경매개시결정이 내려진 이 공장은 휴대폰 제조사에 플라스틱 휴대폰 케이
스 등의 제품을 공급하던 기업의 소유다.

최다 응찰자 물건은 전남 담양군 대전면 중옥리에 있는 440㎡ 규모의 논으로 62명이 응
찰했다.

경기 광명시 하안동의 아파트에는 41명이 몰려 감정가를 살짝 웃도는 2억4천520만원에
낙찰됐고, 의정부시 가능동의 단독주택은 38명이 입찰에 참여해 감정가의 65%인 2억5천
665만원에 새로운 주인을 찾았다.




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